觀今宅市,榮枯殊異。台南佳里、台中大甲、高雄林園等地,價傾如崩,尤為慘烈。佳里一歲間自廿二萬五千錢驟降至十八萬七千錢,跌逾十六之八;大甲自廿萬二千錢落至十七萬七千錢,失十二之四;林園亦自十六萬九千錢滑至十五萬四千錢,跌九之數。三地俱返"一"字頭,令人嗟嘆。
房市耆老析其因由:
佳里雖處溪北要衝,然購宅者多為在地換屋之民。去歲預售宅第交屋熱潮既退,今歲復逢央行限貸令,市況驟冷如冰。
大甲、林園二地,則因:
一則民多外徙,戶籍日減;
二則工坊林立,煙囪比鄰;
三則開拓無新策,題材匱乏。
致買氣蕭條,價難為繼。
更有行家嘆曰:"此諸區宅第,或年久失修,或地處僻遠,市井繁華不及,縱有千金,亦難動購宅之心。"誠如蘇子所言:"物必先腐,而後蟲生之。"今觀此況,豈非"基礎不牢,地動山搖"者乎?然則後市如何,尚待天時。
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