天龍國宅價首見頹 預售坪值下修3.73%

天龍國宅市，今現鬆動之象。歲次乙巳首季，宅價指數報百二十九又六五，較前季跌零點八一，乃近歲首見頹勢。尤以預售宅第為甚，每坪值百廿二萬二千四百錢，單季驟降三之七三，漲勢難繼矣。

地政衙門報曰：首季宅易僅千二百六十有九，連三季萎縮，較去歲仲夏旺時三千四十有四，十不存四。各區預售值，大安仍冠絕，坪值百六十七萬四千四百錢；信義次之，百五十六萬八百錢；松山又次，百五十萬七千九百錢。至若萬華，則以九十六萬五千一百錢居末。

估價師行會析之：央行七度緊銀根，致買氣日衰。雖息率未變，然錢莊放貸已近上限，自去歲季冬即轉趨保守。實登簿冊顯，首季宅易件數與總值，各減八之三一與一之三五。

市井有識者嘆曰：「宅市榮枯，實乃『潮打空城寂寞回』之象。」今觀天龍國宅價，豈非「強弩之末，勢不能穿魯縞」者乎？然則後市如何，猶待觀之。